给客户 · 2026 年 10 月 26 日约 9 分钟
新山清洁服务总整理：有哪几种、各多少钱、怎么挑一家靠得住的清洁公司
新山清洁服务主要有七种：一般居家清洁、深层清洁、装修后清洁、搬走清洁、Airbnb／homestay turnover、dobi 洗床单、办公室清洁。请公司做一次一般居家清洁大约 RM100 到 RM150；比这大的工作，多数要看过现场才报价。下面一种一种说清楚包什么、要多少钱。
这一页是「地图」。每一种服务都有一篇专门的文章，表格里有连结，想看细节就点进去。
新山的清洁服务有哪几种？
你实际会被报价的有七种，差别在「要做几个工时」，不在清洁员认不认真。一般清洁是让有人住的家维持干净；深层、装修后、搬走是一次性的大工程，花的时间是一般清洁的三到十倍；turnover 和 dobi 是给短租屋主的；办公室清洁是另一种按合约做的生意。
| 服务 | 适合谁 | 实际包什么 | 大约要多久 |
|---|---|---|---|
| 一般居家清洁 | 家庭、上班族 | 地板、浴室、厨房台面、手够得到的地方抹灰 | 2–4 个清洁员工时 |
| 深层清洁 | 几个月没好好清过的家 | 油垢、砖缝、窗轨、家具背后和底下 | 8–18 个清洁员工时 |
| 装修后清洁 | 刚装修好或新交屋的单位 | 水泥灰（要清好几趟）、油漆点、贴纸胶、砖缝白雾 | 12–20 个清洁员工时，常分两天 |
| 搬走清洁 | 要拿回押金的租客、换租客之间的房东 | 空屋深清：柜子里面、冰箱、冷气外壳、地板 | 8–12 个清洁员工时 |
| Airbnb／homestay turnover | 短租屋主 | 换床单铺床、浴室、厨房、地板、补耗材、拍照 | 每间 1–3 小时 |
| Dobi 洗床单 | 屋主、忙碌家庭 | 床单毛巾洗、烘、折好 | 收走再送回 |
| 办公室清洁 | 办公室、店面、诊所 | 每天或每周的地板、茶水间、厕所、垃圾 | 按合约，通常在上班前或下班后 |
新山清洁服务 2026 年要多少钱？
新山一般居家清洁每次大约 RM80 到 RM150，看你请谁；深层、装修后这种一次性工程，从几百到一千多令吉都有。老实的规则是：价钱跟着工时走。大工程的报价看起来特别便宜，通常是做的时间少了，不是你捡到便宜。
下面把数字摆在一起。我们有公开价的，是 2026 年 10 月 26 日我们服务页上的价钱；没有公开价的，范围来自我们之前写文章时查过的公开市场资料。
| 服务 | 我们的价钱（Cleanlemons） | 查到的市场价 | 详细文章 |
|---|---|---|---|
| 一般居家清洁 | 单次 RM150（2 个清洁员 × 2 小时）；配套每次 RM95–120 | 钟点工每小时 RM12–30；Expatistan 新山平均每小时 RM41（只有 6 个数据） | 新山清洁服务多少钱 |
| 深层清洁 | 看过才报价 | 约 RM250–900（2026 巴生谷行情） | 深层清洁和一般清洁差在哪 |
| 装修后清洁 | 看过才报价 | 每平方尺约 RM0.80–1.80，1,000 平方尺公寓约 RM900–1,500 | 装修后清洁要多少钱 |
| 搬走清洁 | 看过才报价 | 看单位状况；房子整齐的话自己清通常更省 | 搬走清洁和押金 |
| Airbnb turnover | Studio RM50、1 房 RM60、2 房 RM70、3 房 RM90、4 房 RM180、5 房 RM250，另加每张床 RM10 | 差很多，公开价的公司很少 | 新山 Airbnb turnover 清洁多少钱 |
| Dobi 洗床单 | 每张床 RM10 | 自己在家洗每床 RM3–5；自助洗衣店每床 RM5–7 | 床单自己洗还是送 dobi |
| 办公室清洁 | 看过才报价 | 每个清洁员工时 RM25–40；3,500 平方尺以下多数办公室每次 RM120–500 | 新山办公室清洁怎么报价 |
这张表有两点要知道。第一，我们的 RM150 是两个清洁员做两小时，也就是 4 个工时，摊下来每个清洁员工时 RM37.50，跟 Expatistan 的新山平均差不多。第二，我们大部分服务没有固定公开价。这不是藏价：一间上个月才清过的 700 平方尺公寓，跟一间两年没碰过的，深清起来是两种完全不同的工作。
在新山请清洁公司还是钟点工比较便宜？
钟点工比较便宜，每周清一次的话，一个月通常差 RM100 左右。新山独立钟点工每小时大约 RM12 到 RM30；清洁公司按配套算，每个清洁员工时大约 RM24 到 RM38。多付的钱买的是：有人生病时有人替补、有收据、出事时法律上的雇主是公司而不是你。
如果你一个人住小单位、已经有一个靠得住的钟点工、也不需要收据，那就继续请这位钟点工，这完全没问题。比较适合请公司的情况是：每周同一天一定要有人来、你想要两个人两小时做完而不是一个人做四小时、或你不在家需要证据证明做了。完整比较（包括钟点工在你家受伤谁负责）在请钟点女佣还是清洁公司。
人住新加坡、单位在新山，有什么不一样？
人住新加坡、单位在新山，最大的差别是你没办法亲自检查，所以收工照片、一家包办清洁＋床单＋钥匙，会比每小时便宜几块钱更重要。价钱也差很多：一个新加坡比价网站列出 Helpling 在新加坡每小时约 S$21–24，是新山的好几倍。
远端屋主出问题，很少是因为没扫干净，而是钥匙、时间（清洁员比客人晚到）、还有水龙头漏水或冷气坏了没人发现、直到客人投诉。订之前先问：钥匙或门锁密码怎么交接、每次做完有没有照片、单位里东西坏了谁通知你。如果单位常常空好几个星期，先看空置单位为什么一次普通 turnover 不够；新山的湿度会让关着的单位比你想像中更快发霉味。
在新山怎么挑一家靠得住的清洁公司？
不管哪一家，让人进门之前先问五个问题：有没有保险、清洁员是不是合法雇用、清洁员病了谁来、做完有没有照片、怎么付钱有没有收据。五题都能清楚、用文字回答的公司，比一家便宜但有一题含糊带过的安全。
| 问题 | 好的回答像这样 | 要小心的回答 |
|---|---|---|
| 东西弄坏了有保险吗？ | 说得出是什么保险、赔什么 | 「放心啦，我们的人很小心」 |
| 清洁员是合法雇用的吗？ | 有 EPF／SOCSO 或有效工作准证 | 含糊，或「他们是自由工作者」 |
| 清洁员病了谁来？ | 说得出替补的做法 | 每次都「改天再来」 |
| 做完有证据吗？ | 每次按房间拍照 | 没有，或你问了才有 |
| 怎么付钱？ | 有发票和收据 | 只收现金、什么单据都没有 |
这五题我们也拿来问自己，完整的理由写在让清洁员进家门之前的五个问题。Google 评价也有用，但要看三星的那些：它们告诉你会出什么问题，而公司怎么回覆，比五星评价更能看出这家公司。
我到底需要哪一种清洁服务？
大部分家庭只需要一般清洁，一年做一两次深层就够。装修后清洁只在装修完才需要；搬走清洁只在单位真的脏、或租约规定要专业清洁时才需要；turnover 只给短租用。
快速判断：
- 只是地板和浴室要顾，其他都还好 → 一般清洁，每周或每两周一次。
- 炉台墙上有油、砖缝发黑、窗轨积灰 → 做一次深层，之后回到一般清洁。
- 抹过之后还看得到一层白白的灰 → 装修后清洁，而且要有心理准备不止一趟。
- 要搬走、想拿回押金 → 先看搬走清洁那篇；房子整齐的话自己清通常更省。
- 有客人进出入住 → turnover 清洁，附近没有洗衣机就加床单。
- 是工作场所 → 办公室清洁，按次或按工时报价。
很多小工作根本不用请公司。一个发霉的浴室角落、一个马桶的水垢、一个油腻的炉台，通常买一瓶 RM10–15 的东西自己做最便宜；我们的教学文章一步一步写给你看。
在新山怎么订清洁服务？
多数公司（包括我们）都用 WhatsApp 或网上表格订。把单位大小、几房几厕、在哪一区、要哪一种服务，加两三张最脏地方的照片传过去。有照片，「RM… 起」才会变成真正的报价，大部分住家也就不用专程来看。
不想自己弄的话，我们每一项服务的价钱都在服务页，我们就在新山，每天 10am 到 6pm 都联络得到。
随时可以开始
预约清洁，或者问我们系统的事。