新山清洁服务多少钱？2026 年真实价目表，以及什么情况会加价

2026 年在新山请清洁公司做一次一般住家清洁，单次是 RM150，买四次或八次的配套就降到 每次 RM95 到 RM120。RM150 买到的是两个清洁员做两个小时，够应付一间有人住、平常有在整理的公寓或单层排屋，但应付不了半年没打扫的房子。下面是我们自己的真实价目表、一次清洁包什么不包什么，还有让价钱往上跑的五个原因。

我们是新山的清洁公司，所以这些是我们自己的开价，不是问卷调查。会把价钱公开，是因为新山大部分同行不肯写，而「请联络我们报价」对一个想先算预算的人来说不是答案。

我们的价钱直接从排班用的营运系统读出来，所以服务页上写的数字就是实际收的数字。今天的价：

表里有两件事要讲清楚，因为最多人误会的就是这两件。

第一，RM150 是「两个人两个小时」，不是「一次做到好为止」。四个工时是实实在在的工作量，但它是固定的。你家需要更多，就要加钱，下面会教你怎么事先判断。

第二，对大多数家庭来说，配套价才是真正的价钱。单次 RM150 是你第一次试、或客人要来之前临时做一次的价。固定每周或每两周请人的家庭，付的是 RM95 到 RM105，换算下来一个工时 RM24 到 RM26。

看 2026 年网上公开的新山行情：钟点清洁员大约 每小时 RM25 到 RM40，通常最少要请三或四个小时；大平台上的新山 part-time maid 大约 一个人四小时 RM120 起；马来西亚的价格指南把一般清洁写在 每次 RM80 到 RM300 之间，看屋子大小。

把我们的放在旁边一起看：

老实的结论是：单次请我们，我们在市场偏贵的那一端；买配套，我们在偏便宜的那一端。 差别不在打扫本身，而是固定的配套让我们可以把时段和班底锁给你，营运成本低，我们就把这部分让回来。

另一个差别是时间。两个人两小时和一个人四小时，工时一样，但一个是你在家等两小时，另一个是等四小时。这重不重要，看你自己。

这一段几乎没人写，但客人对清洁员失望（不只是对我们）十之八九是因为这一段。

一般住家清洁，指的是有人住、最近有打扫过的家的例行维护。四个工时内我们的团队一般会做：

• 全屋地板：先吸尘，再拖地
• 厨房：台面、炉面、水槽、电器外壳、地板
• 厕所：马桶、洗手盆、淋浴间或浴缸、镜子、地板
• 其他：擦拭伸手可及的表面、擦桌子、倒垃圾、整体收拾

一般清洁不包括：

• 烤箱里面、冰箱里面、橱柜里面
• 刷砖缝、窗轨、淋浴间玻璃胶上那条霉线
• 搬开家具清后面和底下
• 洗墙、洗天花板、洗窗外
• 装修后的灰，那要好几趟，是完全不同的一种工作

要做这些的话，那是深层清洁。我们是看了现场再报价，而不是假装一个固定价可以套所有的家 —— 原因在下面「什么会加价」那段。

有一条规矩值得先知道：当天临时加的、事先没讲好的工作，按该次价钱的 +50% 收。 这不是罚款，而是团队下一单已经排好了，临时多一小时就有别的客人要等。事先讲，就是正常报价。

五个原因，按我们最常遇到的顺序排。

1. 屋子大小。 四个工时应付一间 studio、两三房公寓、或状况正常的单层排屋绰绰有余。双层排屋、四间厕所，就已经到极限了。半独立式或独立式洋房是两次连着做，等于团队做四小时，算两次。

2. 厕所几间。 厕所是全屋最慢的一个空间。状况正常的话一间大约占一个清洁员 20 到 30 分钟，有水垢或霉就更久。面积一样、厕所数量不一样的两间屋子，不是同一份工作。

3. 上一次打扫是多久以前。 两个星期前打扫过的家要四个工时；同一间屋三个月没动，就要更多，因为炉面的油已经结住、厕所有一圈水垢、地板要拖两遍。第一次上门超时，这是最大的一个原因，所以如果屋子放了很久，我们会建议先做一次单次清洁，再开始配套。

4. 要不要搬家具。 绕着家具清是一般清洁；把沙发、床、冰箱拉出来清底下是深层清洁，而且慢很多，因为两个人要先抬开再全部放回去。

5. 当天加的工作。 上面讲过：该次 +50%。事先问，就正常报价。

有时候是，不承认就不老实了。

如果你住 studio 或小型一房，只需要一个人做两小时，那找一个钟点清洁员通常比我们的 RM150 便宜，因为我们一律派两个人，一般住家清洁没有「一个人」的选项。这种情况，钟点每小时 RM30、做两小时就是 RM60，就是比较少钱，没什么好辩的。

请公司多付的钱，买的不是那支拖把，而是：你的清洁员病了有人顶、做完有照片报告传到你手机、有一张真的能用的单据、东西弄坏了有一家公司要负责。这些值不值那个差价，看你多常请、家里东西值多少。每周打扫一次的家庭多数会说值；studio 一次两小时的整理，多数会说不值 —— 这是很合理的判断。

该看的不是每次多少钱，是每个月多少钱。

每周请人、一个月 RM380，对新山很多家庭来说不是小数目，我们不会装作它是。它买到的大约是每月 16 个工时，或者说每个星期拿回四小时的周末。每两周一次、一个月 RM200，是新山多数双薪家庭落脚的地方，而且这个频率能让家维持在「每次都做得完四小时」的状态。

换客清洁（turnover）的算法不一样，按单位大小而不是按时间，同样在服务页上：Studio RM50、1 房 RM60、2 房 RM70、3 房 RM90、4 房 RM180、5 房 RM250，另加每张床 RM10（拆床铺床）。3 房跳到 4 房，就是从一个人变两个人的分界线。turnover 的价钱值得单独写一篇，那是我们接下来要写的。

从服务页的预约表格把工作送过来：屋子类型、几间厕所、大概多久没打扫、有没有特别要做的。我们在上门之前就确认时段和价钱，不是做完才算。已经是客户的话，你的价钱都在 dashboard 里，直接从那里预约就行。

如果你的家已经放了一阵子，请先告诉我们。我们宁可老实报一次单次清洁的价，也不要派两个人做两小时、最后大家都不高兴。